À compter du 1er janvier 2027, le coefficient de conversion de l’électricité utilisé dans le calcul du DPE et de l’audit énergétique passera de 1,9 à 1,7. Une évolution qui pourra améliorer la classe énergétique de nombreux logements, notamment ceux chauffés à l’électricité.

L’arrêté du 19 août 2026 confirme cette nouvelle évolution du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et de l’audit énergétique réglementaire.

Après être passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, le coefficient permettant de convertir l’électricité consommée en énergie primaire sera abaissé à 1,7 au 1er janvier 2027.

Pourquoi ce changement peut-il améliorer un DPE ?

Dans le calcul du DPE, l’électricité consommée par un logement est convertie en énergie primaire à l’aide d’un coefficient.

Actuellement, 1 kWh d’électricité consommé correspond à 1,9 kWh d’énergie primaire. À partir de 2027, cette même consommation sera comptabilisée avec un coefficient de 1,7.

Le calcul deviendra donc plus favorable aux logements utilisant fortement l’électricité, notamment pour :

·      le chauffage électrique;

·      la production d’eau chaude sanitaire ;

·      les logements équipés d’une pompe à chaleur.

Tous les logements concernés ne changeront cependant pas automatiquement de classe. L’évolution dépendra notamment de leur consommation, de leurs équipements et de leur proximité avec le seuil d’une autre étiquette.

Selon les estimations officielles, environ 300 000 résidences principales pourraient sortir des classes F et G grâce à cette évolution.

Un logement pourra changer de classe sans travaux

C’est l’une des principales conséquences de cette réforme : un logement pourra obtenir une meilleure étiquette énergétique sans qu’aucuns travaux n’aient été réalisés.

Le bâtiment, son isolation ou son système de chauffage ne changent pas. Seul le mode de calcul de la consommation électrique évolue.

Selon sa situation, un logement pourra ainsi passer par exemple : de G à F, de F à E, voire de E à D.

Cette évolution peut avoir des conséquences importantes pour les professionnels de l’immobilier, puisque l’étiquette DPE intervient directement dans la commercialisation, la vente et la location d’un bien.

Quelle sera la future classe énergétique de votre bien ?

Pour anticiper cette évolution, Activ’Expertise met à disposition un simulateur permettant d’estimer dès maintenant la future classe énergétique d’un logement avec le coefficient de 1,7.

À partir des informations du DPE actuel, vous pouvez rapidement identifier si un logement est susceptible de bénéficier d’une meilleure étiquette au 1er janvier 2027.

👉 Simuler la future classe énergétique de votre bien

Pour un mandataire immobilier, cet outil permet notamment d’identifier les logements actuellement classés E, F ou G dont la situation pourrait évoluer.

Quelles conséquences pour la vente et la location ?

Une nouvelle étiquette énergétique peut avoir plusieurs répercussions.

Pour les annonces immobilières, il faudra veiller à utiliser la nouvelle classe énergétique lorsqu’elle sera officiellement disponible, notamment pour les logements qui ne seront plus considérés comme des biens à consommation énergétique excessive.

L’impact peut également être important en location. Depuis le 1er janvier 2025, certains logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location dans le cadre des règles de décence énergétique. Ces restrictions concerneront ensuite les logements classés F en 2028, puis E en 2034.

Une amélioration de l’étiquette pourra donc modifier la situation réglementaire de certains logements.

Quel impact sur l’audit énergétique ?

L’évolution du DPE peut également avoir des conséquences lors d’une vente.

Depuis le 1er janvier 2025, l’audit énergétique réglementaire est obligatoire pour la vente de certaines maisons individuelles et de certains bâtiments d’habitation en mono propriété classés E, F ou G.

Un logement actuellement classé E qui passerait en D avec le nouveau coefficient pourrait donc voir évoluer les obligations associées à sa commercialisation, selon sa situation et la date de la transaction.

D’où l’intérêt, pour les professionnels de l’immobilier, d’anticiper dès maintenant les changements possibles.

Faudra-t-il refaire les DPE existants ?

Non.

Les DPE réalisés avant le 1er janvier 2027 et encore valides conserveront leur durée de validité initiale.

À compter du 1er janvier 2027, une attestation officielle mentionnant la nouvelle étiquette énergétique pourra être téléchargée gratuitement sur l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME.

Cette attestation actualisera uniquement la classe énergétique obtenue avec le nouveau coefficient. Les données du diagnostic ne seront pas modifiées et sa date de fin de validité restera identique.

Un dispositif similaire est prévu pour les audits énergétiques en cours de validité.

Professionnels de l’immobilier : anticipez dès maintenant

Pour les conseillers immobiliers, administrateurs de biens, syndics, notaires et autres professionnels du secteur, l’enjeu est désormais d’identifier les biens susceptibles d’être concernés.

Vous avez dans votre portefeuille un logement chauffé à l’électricité actuellement classé E, F ou G ?

Testez dès maintenant sa future étiquette énergétique grâce ausimulateur Activ’Expertise.

👉 Accéder au simulateur

Les diagnostiqueurs du réseau Activ’Expertise restent également à vos côtés pour vous aider à comprendre ces évolutions réglementaires et à sécuriser vos ventes et locations.

Le réseau de mandataires Solution.immo poursuit sa croissance et annonce avoir dépassé les 150 conseillers immobiliers répartis sur l’ensemble du territoire français. Une progression portée par un positionnement atypique sur le marché : un modèle “tout offert”, réservé exclusivement aux professionnels déjà issus de l’immobilier.

« Chez Solution.immo, nos conseillers ne paient pas pour travailler. Nous prenons en charge les outils, la diffusion et l’accompagnement afin qu’ils puissent se concentrer pleinement sur leur activité commerciale, dans des conditions proches d’une agence traditionnelle », explique la direction du réseau.

Un modèle pensé pour les professionnels expérimentés

Contrairement à de nombreux réseaux ouverts à la reconversion, Solution.immo fait le choix de s’adresser uniquement à des professionnels déjà formés au métier. Une stratégie assumée qui permet, selon le réseau, de créer une relation différente avec ses conseillers.

« Nos mandataires ne sont pas considérés comme des clients, mais comme de véritables partenaires de développement. Cela change profondément la relation humaine et professionnelle au quotidien. »

Avec cette dynamique, le réseau ambitionne désormais de franchir le seuil des 200 conseillers dans les prochains mois. Côté performances, Solution.immo vise également un chiffre d’affaires supérieur à 4 millions d’euros sur l’exercice en cours.

Malgré un marché immobilier encore contrasté, le réseau reste confiant : « Le contexte demande davantage de discipline et d’adaptation, mais les opportunités restent réelles pour les professionnels structurés et rigoureux. »

La génération de leads au cœur de la stratégie 2026

Au-delà des outils classiques proposés par la plupart des réseaux, Solution.immo a mis en place une stratégie de génération de leads depuis 2023 et concentre désormais ses investissements sur ce pôle.

Le réseau affirme déjà générer entre 10 et 30 leads qualifiés par jour à l’échelle nationale et souhaite accélérer fortement cette dynamique dans les prochains mois.

« Aujourd’hui, la vraie différence se fait sur la capacité à apporter de l’activité aux conseillers. Notre priorité est claire : aider chaque mandataire à capter davantage d’opportunités. »

Cette dynamique repose notamment sur un système de nurturing associé à des campagnes d’automatisation marketing, permettant aux conseillers d’assurer un suivi régulier et des relances efficaces de leurs prospects dans le temps.

Ambassadeur.immo : miser sur la recommandation

En parallèle, le réseau poursuit le développement de son application Ambassadeur.immo, dédiée à la recommandation et à la mise en relation.

De nouvelles fonctionnalités doivent prochainement voir le jour afin de renforcer les interactions entre les conseillers et leurs cercles de prescripteurs.

Pour Solution.immo, cette évolution répond à la fois aux transformations du marché et aux nouvelles contraintes réglementaires, notamment autour de l’encadrement du démarchage téléphonique prévu par la loi du 11 août 2026.

« Les méthodes de prospection évoluent. Les conseillers doivent aujourd’hui pouvoir s’appuyer sur des solutions plus modernes, plus relationnelles et davantage orientées recommandation. »

Un accompagnement quotidien pour rompre l’isolement

Autre pilier mis en avant par le réseau : la proximité de son dirigeant. Solution.immo organise des accompagnements en visioconférence quasiment chaque jour afin de favoriser les échanges entre conseillers.

Ces rendez-vous permettent aux membres du réseau de partager leurs réussites, leurs problématiques terrain ou simplement de bénéficier d’une dynamique collective souvent recherchée dans les métiers indépendants.

Jérémy Jaujard,fondateur du réseau, souligne également son implication terrain : « Je continue moi-même à exercer activement le métier afin de rester connecté aux réalités du marché et montrer l’exemple aux conseillers. L’an dernier, j’ai réalisé 36 ventes en Indre-et-Loire. Cette expérience quotidienne nourrit directement notre accompagnement. »

Dans un marché immobilier en pleine recomposition, Solution.immo entend poursuivre son développement en misant sur un modèle sélectif, un accompagnement de proximité et une stratégie fortement orientée génération de leads.

Le métier de mandataire immobilier est de plus en plus digitalisé et 95% des projets commencent par une recherche en ligne. Pour vous, il devient alors primordial de miser sur votre image, qui devient un vrai élément de différenciation et de confiance.

C’est ici qu’intervient le concept de Personal Branding. Loin d'être une simple affaire d'ego, la mise en avant de votre marque personnelle peut avoir un vrai impact sur votre activité et vous permettre d’être visible partout pour vos futurs clients.

Comment développer son Personal Branding ?

Pour vous démarquer de la concurrence, vous devez d’abord savoir quelles sont vos vraies forces. Prenons un exemple concret, dans une rue où plusieurs boulangeries proposent des services similaires, qu'est-ce qui pousse un client à pousser une porte plutôt qu'une autre ? Le constat est le même en ligne.

Pour sortir du lot, vous pouvez mettre en avant :

• Votre expertise géographique : vous connaissez chaque rue, chaque projet d'urbanisme et l'histoire de chaque immeuble de votre quartier.
• Votre maîtrise technique : vous êtes l'expert des passoires thermiques, de la vente en viager ou des montages juridiques complexes.
• Votre approche humaine : votre capacité à accompagner des projets de vie, et non de simples transactions, crée un lien émotionnel fort.

En affirmant votre positionnement, vous ne parlez plus à tout le monde (et donc à personne), mais vous attirez naturellement les prospects qui ont besoin de votre expertise.

🌟 Je veux développer mon Personal Branding 🌟

Faites parler vos clients

Le Personal Branding ne se résume pas à une simple mise en scène de soi, il fonctionne comme un moteur à deux temps : vous parlez de vous et de vos compétences, mais surtout, vous faites parler vos clients sur leur expérience à vos côtés. Dans un secteur où la confiance est reine, une marque personnelle forte doit impérativement être validée par la "preuve sociale". Il ne suffit plus de dire que vous êtes le meilleur négociateur de votre zone : il faut que ce soient vos prospects qui en témoignent pour vous.

Chaque avis positif, présent sur votre vitrine professionnelle par exemple, chaque recommandation et chaque étoile obtenue agit comme une garantie de vos compétences et de la confiance qu’ont vos clients. Cela peut demander du temps au quotidien, l'usage d’une solution comme immodvisor peut donc être un vrai avantage pour être plus efficace. 

Votre enjeu est donc de rendre visibles vos projets réussis pour rassurer vos prospects avant même le premier rendez-vous physique.

Vous devez être partout 

Vos prospects sont partout sur le web et effectuent des recherches à toute heure. Pour maximiser l'impact de votre Personal Branding, votre expertise doit être visible là où ils se trouvent. Attention : être partout ne signifie pas publier la même chose partout. Chaque réseau social a ses codes et vous permet de mettre en avant un aspect différent de votre personnalité et de votre savoir-faire :

• Sur Instagram : Humanisez votre métier en dévoilant vos coulisses ou en partageant un témoignage vidéo enregistré juste après la finalisation d’un projet. L'aspect visuel et votre authenticité créent un lien affectif fort avec votre audience.
• Sur LinkedIn : Affirmez votre image de professionnel de confiance et d'expert du marché en analysant les dernières tendances économiques, les évolutions du marché ou en célébrant vos succès.‍
• Sur Facebook : Misez sur votre expertise locale. En partageant des actualités sur la vie de votre quartier, vous démontrez que vous n'êtes pas seulement là pour vendre vos biens, mais pour vous impliquer dans la vie locale

Comment votre nom devient une marque ?

Développer son Personal Branding ne se fait pas en un jour et repose sur deux piliers : la régularité et l’authenticité.

1. L'authenticité du contenu : Ne cherchez pas à copier le style d'un autre. Produisez des publications qui vous ressemblent, avec vos propres mots, même si cela n’est pas parfait. Répondez aux questions réelles que vos prospects vous posent chaque jour lors de vos visites. C’est cette sincérité qui crée la confiance.
   
   
2. La puissance de la régularité : Publier de manière occasionnelle ne vous rendra pas visible. Il vaut mieux publier un contenu par semaine pendant 3 mois que 10 contenus sur deux semaines et puis plus rien après, vous occupez ainsi  l’esprit de vos prospects et vous prouvez votre rigueur professionnelle sur le long terme.
   
   
3. L’engagement actif : Les réseaux sociaux sont des espaces d’échanges. Répondez à chaque commentaire et chaque message.Ces  interactions prouvent que vous êtes un conseiller disponible et réellement à l’écoute.

Un investissement rentable sur le long terme

Se jeter à l’eau peut sembler intimidant, mais en plaçant la satisfaction client au cœur de votre communication, vous construisez votre image qui agit comme une garantie de confiance.

La prospection "à froid" laissera place à une acquisition "chaude" : vos prospects viennent à vous car ils ont l'impression de déjà vous connaître et de vous apprécier. Travailler son Personal Branding, c'est s'assurer que votre réputation travaille pour vous-même quand vous n'êtes pas sur le terrain.

🌟 Je veux développer mon Personal Branding 🌟

Frédéric Bourelly, fondateur et CEO de Mon Chasseur Immo, dresse son bilan 2025 et partage ses perspectives 2026, et explique pourquoi un nombre croissant de professionnels de l'immobilier choisissent de se spécialiser exclusivement côté acquéreur.

Le marché immobilier français a renoué avec la croissance en 2025 (+12%) et 2026 s'annonce stable, portée par une demande structurellement solide. Pour un mandataire ou un agent qui réfléchit à son prochain réseau, ce contexte pose une question rarement formulée : et si la prochaine étape de votre carrière passait par une spécialisation complète côté acheteur ?

C'est le modèle que Mon Chasseur Immo défend depuis 2012, et que de plus en plus de professionnels issus du monde transactionnel choisissent aujourd'hui de rejoindre.

Un marché qui repart. Une demande qui reste forte.

Après trois années consécutives de baisse, 2025 a marqué un rebond net. « Le marché a progressé de l'ordre de 12%. Cela a été un grand bol d'air pour toute la profession et aussi pour nous », résume Frédéric Bourelly. Deux moteurs principaux : une légère détente des taux qui a redonné de la capacité d'emprunt aux ménages, et le retour de projets restés en suspens pendant la traversée du désert.

La lecture 2026 ? Une stabilité qui n'est pas un palier mou.« Chez Mon Chasseur Immo, nous tablons sur un marché relativement stable par rapport à 2025, voire en très légère progression. » Le moteur structurel reste solide : les Français veulent être propriétaires, et dans un monde perçu comme incertain, la propriété immobilière reste un puissant facteur de réassurance.

100 % acquéreur : ce que ça change concrètement

La spécificité de Mon Chasseur Immo n'est pas un détail d’organisation, c'est le cœur du modèle. Le réseau accompagne exclusivement les acquéreurs. Pas de mandat vendeur, pas d'arbitrage entre deux loyautés.

Pour un professionnel issu d'un réseau de mandataires, le changement est immédiat et tangible. La journée ne se construit plus autour de la prospection vendeur et des mandats à défendre. Elle se construit autour d'un client unique, l’acheteur, pour qui on filtre le marché, on visite, on négocie et on accompagne jusqu'à la signature.

Ce positionnement crée aussi une relation différente avec les agents immobiliers. Le chasseur n'est pas un concurrent : il est un apporteur d'acquéreurs qualifiés, motivés, finançables. Sur le terrain, cette complémentarité est bien réelle, et souvent source de collaboration durable.

Ce que ça donne, en chiffres

Le rebond 2025 s'est traduit en interne par une croissance forte sur tous les indicateurs.

Un chasseur installé sur sa zone, qui maîtrise le métier et s'appuie sur les outils du réseau, vise entre 70 et 100.000 € de CA sur douze mois. Les profils les plus performants atteignent entre 150.000 et 300.000 € annuels. Le réseau ne grossit pas en diluant la performance individuelle, il la tire vers le haut. 

Pour en savoir plus sur le modèle de rémunération et les conditions d'exercice, toutes les informations sont disponibles ici.

Trois chantiers 2026 qui changent le quotidien

Une académie en trois paliers

On n'arrive pas seul, et la transition se structure. L'académie interne organise la progression en trois étapes : Starter (maîtriser les bases du métier et l'univers immobilier), Performer (consolider savoir-faire et posture pour monter en activité), Leader (diversifier ses sources de revenus via le parrainage, les partenaires, le networking). Chaque palier débloque de nouveaux outils et de nouvelles pratiques. Le parcours couvre à la fois les compétences techniques, la maîtrise du cadre juridique et la posture de conseil, ce que beaucoup de reconversions négligent.

Sherlock et l'IA : la technologie au service du chasseur

Sherlock, l'outil métier propriétaire du réseau, permet de gérer 100% de l'activité : prospects, missions, networking, facturation, recherche de biens. L'évolution majeure de 2026 est l'intégration croissante de l'intelligence artificielle, qui prend en charge les tâches répétitives à faible valeur ajoutée. Le temps libéré sert à ce qui compte vraiment : écouter le client, visiter, négocier. La technologie reste en coulisses pour que l'humain reste au cœur du service.

Les premiers showrooms en cœur de ville

Mon Chasseur Immo ouvre en 2026 ses premiers showrooms physiques avec vitrine, à Nantes d'abord, puis Bordeaux, puis Lyon ou Toulouse. L'enjeu dépasse la visibilité : le métier de chasseur reste à faire connaître auprès du grand public. Le showroom devient un point de contact concret pour capter un nouveau flux d’acheteurs, un canal d'acquisition que le réseau finance et opère, directement au bénéfice des chasseurs des zones concernées.

La parole à ceux qui ont fait le saut

« Ce qui rend ce métier si passionnant, c'est le temps passé sur le terrain : visiter des biens, échanger avec les agents, dénicher les meilleures opportunités. Chaque journée est différente. Je suis les yeux et les oreilles de mes clients pour réaliser leurs rêves immobiliers. » Chloé, Chasseuse immobilière chez Mon Chasseur Immo

« J'aime aider mes clients à trouver leur bien idéal tout en simplifiant leur parcours d'achat. Grâce à mon expertise locale, je trouve des opportunités pertinentes, et avec notre application, mes clients suivent leur projet en temps réel. » Geoffrey, Chasseur immobilier chez MonChasseur Immo

Pour qui ce modèle est-il fait ?

Le modèle s'adresse à des profils précis : des professionnels de l'immobilier qui souhaitent se concentrer sur l'accompagnement de l'acheteur et la relation client, des candidats à la reconversion dotés d'une fibre commerciale solide, et des indépendants qui cherchent un cadre exigeant, méthode, formation, outils, visibilité, sans renoncer à l'autonomie entrepreneuriale.

La chasse immobilière est un métier de relation et de méthode. Le fait d'être rémunéré au succès, par l'acheteur, récompense la rigueur et la qualité de l'accompagnement.

Envie d'en savoir plus ?

Mon Chasseur Immo propose un premier contact individuel, gratuit et sans engagement, pour présenter concrètement le métier, le modèle économique, le parcours d'intégration et les zones ouvertes au recrutement près de chez vous.

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Mon Chasseur Immo est le premier réseau national de chasseurs immobiliers, fondé en 2012 par Frédéric Bourelly. Environ 200 chasseurs implantés dans toutes les régions françaises accompagnent exclusivement les acquéreurs dans leur projet d’achat, résidence principale, secondaire ou investissement locatif.‍