Dans le paysage de la rénovation énergétique et de l'amélioration de l'efficacité énergétique des logements, le Diagnostic de Performance Énergétique projeté est devenu un outil incontournable. Destiné à évaluer la performance énergétique future d'un bien après des travaux de rénovation, le DPE projeté offre une multitude d'avantages, tant pour les propriétaires que pour les potentiels acquéreurs. On vous explique tout cela avec notre partenaire Activ'Expertise.
Le DPE projeté, similaire au diagnostic classique, se distingue par sa capacité à estimer la performance énergétique d'un bien après la réalisation de travaux de rénovation visant à améliorer son efficacité énergétique. Cette estimation, ou projection, se base sur des données théoriques pour prédire la future consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre post-rénovation. Comme pour le DPE classique, le DPE projeté doit être effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié.
L'objectif principal du DPE projeté est de fournir une validation des rénovations énergétiques entreprises dans un bien immobilier, permettant ainsi de mesurer le retour sur investissement en termes d'efficacité énergétique. Le DPE projeté permet de valider de l’efficacité des travaux, avant leur démarrage. Il permet ainsi aux clients de ne pas se tromper et assurer la note DPE après travaux.
Alors que le DPE projeté offre une projection de la consommation énergétique post-travaux, l'audit énergétique, obligatoire pour la vente de maisons ou d'immeubles (collectifs en monopropriété) classés F ou G à partir du 1er avril 2023, fournit un état des lieux complet du profil énergétique du logement et propose un plan de rénovation détaillé. L'audit est donc plus approprié pour des projets de rénovation ambitieux, offrant une analyse en profondeur et des recommandations personnalisées.
La réalisation d'un DPE projeté, tout comme celle d'un DPE classique, doit être effectuée par un diagnostiqueur immobilier certifié. Ce professionnel procédera à une visite technique du bien pour collecter toutes les données nécessaires à l'élaboration de scénarios de rénovation et à la production du DPE projeté.
Le DPE projeté est particulièrement utile pour les propriétaires souhaitant améliorer l'efficacité énergétique de leur logement, ainsi que pour les acquéreurs potentiels désireux de comprendre les bénéfices des travaux de rénovation énergétique avant d'investir. Il est également essentiel pour l'accès à certaines aides financières, telles que les subventions de l'ANAH ou l'éco-PTZ.
Le DPE projeté est un outil précieux dans le contexte actuel de transition énergétique, offrant une vision prospective de la performance énergétique des logements post-rénovation. Il joue un rôle clé dans la prise de décision en matière de travaux de rénovation, permettant aux propriétaires de maximiser leur investissement tout en contribuant à la réduction de l'empreinte écologique des bâtiments. Avec l'évolution des normes et la prise de conscience environnementale, le DPE projeté s'impose comme une boussole indispensable pour naviguer dans l'univers de la rénovation énergétique.
