Saviez-vous que de nombreux mandataires immobiliers passent à côté de financements précieux pour leur formation professionnelle ? En effet, beaucoup d'indépendants ne connaissent pas leurs droits à la formation. En France, même en tant qu’indépendant, vous avez droit à des aides généreuses pour vous former et développer votre activité.
Imaginez pouvoir accéder à des formations techniques, de gestion ou de développement personnel sans avoir à supporter vous-même les coûts. Cela peut transformer votre carrière et booster votre efficacité au quotidien. Dans cet article, nous démystifions le système des droits à la formation pour vous aider à en bénéficier pleinement. Découvrez comment utiliser ces ressources pour propulser votre activité de mandataire immobilier vers de nouveaux sommets.
Cotisation à la Formation Professionnelle (CFP)
Tous les travailleurs indépendants en France doivent s'acquitter d'une Cotisation à la Formation Professionnelle (CFP). Cette cotisation est calculée en pourcentage du chiffre d'affaires annuel et est payée en même temps que les autres cotisations sociales. Elle permet de financer le droit à la formation pour les indépendants.
Gestion des fonds de formation
Les fonds collectés par la CFP sont gérés par divers organismes collecteurs comme l'URSSAF et la Sécurité Sociale des Indépendants (SSI). Ces organismes transfèrent ensuite les fonds aux Fonds d’Assurance Formation (FAF), qui financent les formations. Pour la grande majorité des mandataires immobiliers, du fait de votre statut de micro-entrepreneur ou d’Entreprise Individuelle (EI), le FAF compétent est l’AGEFICE (Association de Gestion du Financement de la Formation des Chefs d’Entreprise).
Éligibilité aux financements de formation
Pour bénéficier du financement des formations, vous devez :
Types de formations finançables
Les formations éligibles au financement doivent être en lien avec votre activité professionnelle. Elles peuvent inclure :
Afin de vous aider à naviguer dans ce labyrinthe administratif, nous avons compilé les questions les plus fréquentes concernant vos droits à la formation.
Tout dépend de ce que vous avez cotisé en année N-1, c’est-à-dire l’année précédant la date de la formation que vous voulez faire financer par l’AGEFICE.
Il y a 2 tranches distinctes :
En plus de la prise en charge du coût de la formation par l’AGEFICE, vous bénéficierez également du paiement « d’indemnités de perte de ressources » et du remboursement de « frais annexes » (sans justificatifs). Les montants varient entre 80 et 150€ en fonction de vos cotisation en année N-1.
Chaque année, vos droits sont recalculés en fonction de ce que vous avez cotisé l’année précédente.
Comme les droits dépendent de ce que vous avez cotisé en année N-1, votre première année civile d’activité (de janvier à janvier) vous n’avez aucun droit. A partir de votre 2ème année civile d’activité, vous déclenchez vos droits à la formation dès 1.000 €HT de CA l’année précédente.
Et vous atteignez le palier supérieur vu ci-dessus à partir de 7.000 €HT de CA l’année précédente.
Vous pouvez télécharger votre attestation de versement au titre de la Contribution pour la Formation Professionnelle (CFP) sur votre compte URSSAFF.
Concrètement, une fois sur votre compte URSSAFF, vous suivez le chemin suivant :
Mes documents >> Mes attestations >> Sélectionner "Attestation de contribution à la formation professionnelle" >> Cliquer sur "Générer l'attestation" >> Télécharger l'attestation.
Attention, contrairement au CPF (réservé aux salariés), les droits de l’année civile en cours non consommés ne sont pas reportés sur l’année prochaine et s’épuisent au 31 décembre.
Vos droits à la formation sont donc valables uniquement sur l’année civile en cours et il est essentiel de les consommer pour ne pas les perdre définitivement.
Toutes les formations ne sont pas éligibles au remboursement par l’AGEFICE. Les actions de formation susceptibles d’être financées sont les suivantes :
Mais bonne nouvelle : la formation GPT’Immo de Mister IA est éligible et est remboursée à 100% par l’AGEFICE !! Donc faites entrer l’IA générative dans votre quotidien de mandataire et devenez plus performant. Retrouvez toutes les infos sur ce lien !
Se former régulièrement est crucial pour tout professionnel, et vous, mandataires immobiliers, ne faites pas exception. Au-delà des obligations au titre de la loi ALUR, la formation peut-être un vecteur significatif de développement de votre activité et d’amélioration de votre perfomance.
Le secteur immobilier est en constante évolution, avec des changements législatifs, des nouvelles technologies et des tendances de marché qui peuvent affecter votre activité. Se former régulièrement permet de rester à jour avec ces évolutions et d'améliorer vos compétences. Par exemple, les formations sur les nouvelles technologies immobilières, telles que les logiciels de gestion ou les outils de marketing digital, peuvent vous aider à gagner en efficacité et à offrir un meilleur service à vos clients.
Les réglementations immobilières changent fréquemment, et il est essentiel de s'assurer que vous respectez toutes les lois en vigueur. Des formations spécifiques peuvent vous aider à comprendre et à appliquer correctement ces nouvelles règles, comme par exemple la rénovation énergétique, évitant ainsi des sanctions potentielles et améliorant la confiance de vos clients.
Dans un marché compétitif, les mandataires immobiliers qui possèdent des compétences avancées et diversifiées se démarquent plus facilement. Les formations en négociation, en gestion des relations clients, ou en techniques de vente peuvent vous donner un avantage sur vos concurrents. Cela peut se traduire par une augmentation de vos ventes et une meilleure réputation sur le marché, ce qui contribue au développement de votre marque personnelle.
La formation continue contribue également à votre développement personnel. Elle stimule la motivation et l'engagement en vous offrant des opportunités de croissance et d'épanouissement professionnel. Elle peut également ouvrir de nouvelles perspectives de carrière, comme la spécialisation dans un domaine particulier de l'immobilier ou la transition vers des postes de management.
Enfin, se former régulièrement peut avoir un impact direct sur vos revenus. Des compétences accrues et une meilleure connaissance du marché vous permettent de conclure plus de transactions et de négocier des commissions plus élevées. De plus, l’AGEFICE offre des indemnisations pour les pertes de revenus pendant la formation, ce qui réduit le coût d'opportunité de se former.
La formation continue n'est pas seulement une obligation légale pour les mandataires immobiliers, c'est un levier puissant pour votre succès professionnel. En restant à jour avec les nouvelles tendances, en perfectionnant vos compétences et en respectant les réglementations, vous vous assurez une longueur d'avance sur la concurrence.
Ne laissez pas vos droits à la formation se perdre ! Connectez-vous dès maintenant à votre compte URSSAF et vérifiez vos cotisations. Chaque année est une chance de vous améliorer, de vous adapter et de prospérer dans votre carrière. Saisissez cette opportunité, investissez en vous-même et faites passer votre activité de mandataire immobilier au niveau supérieur.
Ne remettez pas à demain ce que vous pouvez faire aujourd’hui. Votre succès dépend de votre volonté à vous former. Agissez maintenant !
