"La loi Climat et Résilience rend les diagnostics immobiliers de plus en plus déterminants dans la transaction immobilière. Chez Activ’ Expertise, nous sommes convaincus qu’ils représentent des opportunités pour les mandataires immobiliers"

Qu’est-ce qu'Activ'Expertise ?

Activ’Expertise est un réseau composé de 125 cabinets et plus de 200 diagnostiqueurs immobiliers spécialisés dans les diagnostics liés à la transaction (vente et location) et dans les diagnostics réalisés avant et après travaux (amiante, infiltrométrie…).  Pour un mandataire immobilier, il y a trois avantages à travailler avec un diagnostiqueur membre d'un réseau national :

1. Recommander un diagnostiqueur en toute confiance : votre diagnostiqueur est continuellement formé pour suivre les nombreuses évolutions réglementaires et réaliser des diagnostics de plus en plus nombreux et complexes ;
2. Avoir un seul interlocuteur pour tous les diagnostics immobiliers : en complément de sa propre expertise, votre diagnostiqueur peut faire appel à la Direction Technique de son réseau ou à un autre membre pour accéder à une multitude de compétences et de savoir-faire ;
3. Répondre aux opportunités partout en France : votre diagnostiqueur peut vous accompagner pour des transactions sur tout le territoire (ex. : maison secondaire)

Rappelez-nous l’importance des différents types de diagnostics et leur but dans une transaction immobilière ?

Aujourd’hui, nous comptons principalement neufs diagnostics à réaliser lors de la vente ou de la location d’un logement : Electricité, Gaz, Plomb, Amiante, ERP, Loi Carrez/ Boutin, DPE et état parasitaire.

Tous ces diagnostics sont-ils obligatoires ?

Ces diagnostics sont à réaliser (ou pas) en fonction (i) des biens concernés, (ii) de la durée de validité et (iii) du résultat des diagnostics précédents (ex. : présence de plomb ou d’amiante).

Quels sont les avantages d’avoir recours à un diagnostiqueur membre du réseau Activ’ Expertise ?

Au-delà des valeurs de notre réseau - professionnalisme, entraide et plaisir – les membres de notre réseau se différencient autour de trois piliers :

1. Réactivité : intervention en moins de 48h ;
2. Qualité : rapports clairs, précis et complets (avec photos) ;
3. Suivi : service après-diagnostic ‘’SAD’’ pour répondre à toutes les questions des clients de nos prescripteurs ;

Comment Activ’ Expertise peut accompagner les mandataires dans le suivi des évolutions réglementaires en matière de diagnostics ?

La loi Climat et Résilience et les problèmes énergétiques actuels rendent les diagnostics immobiliers de plus en plus déterminants dans la transaction immobilière et la gestion locative. Chez Activ’ Expertise, nous sommes convaincus qu’ils représentent surtout trois opportunités pour les mandataires si nous les accompagnons dans cette évolution de marché :

• Plus de ventes : l’impossibilité d’augmenter les loyers voire de louer, les passoires thermiques forcent certains bailleurs à céder leurs biens ;
• Moins de Particulier à Particulier : l’importance du DPE, et demain de l’audit énergétique obligatoire, complexifie les transactions entre particuliers et légitime davantage le recours à un agent immobilier pour conseiller les vendeurs/acheteurs ;
• Plus de compétences : les membres de notre réseau ont reçu plus de 50 heures de formations sur le DPE et l’Audit Energétique et accompagnent leurs partenaires conseillers immobiliers à se différencier sur ces sujets techniques auprès des vendeurs/acheteurs ;

Pourquoi avoir choisi la Maison des Mandataires et qu'allez-vous leur proposer ?

Comme souvent dans la vie, le choix de la Maison des Mandataires vient d’une rencontre avec Vincent et Martin autour d’une passion commune : Contribuer à la réussite des entrepreneurs ! D’autre part, les membres de notre réseau travaillent déjà avec de nombreux mandataires indépendants avec qui ils partagent les mêmes valeurs et une belle croissance. C’est donc très naturellement que nous avons souhaité mettre en place un partenariat avec la Maison des Mandataires avec pour objectif, de vulgariser les sujets liés aux diagnostics immobiliers à travers des supports d’information didactiques, des vidéos pédagogiques et des formations à distance.